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工程造价中的签证是什么意思·在工程结算中起到什么作用? 工程联系单和签证在结算中各自的作用。。

2024-06-02m.fan-pin.com
工程结算中,工程增项和签证的区别在哪?~

签证就是让业主装修中对项目数量的确认,算一步步验收的过程确认。新增项也是必须签证的,只有签证确认才进行下一步施工,这样才会让业主知道增加这项要多少钱数量是多少,不然业主将来说增项很贵我不要你就无语了。新增项是签证中的一个项目。


一、定义
预算:是设计单位或施工单位根据施工图纸、按照现行工程定额预算价格编制的工程建设项目从筹建到竣工验收所需的全部建设费用。
结算:工程竣工结算是指施工企业按照合同规定的内容全部完成所承包的工程,经验收质量合格,并符合合同要求之后,向发包单位进行的最终工程价款结算。
决算:竣工决算是以实物数量和货币指标为计量单位,综合反应竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用、建设成果和财务情况的总结性文件。
二、预算、结算和决算的区别
1、包含的范围不同:
工程预算是施工图预算是根据施工图纸,技术资料,预算定额及费用定额,国家及地方法规,并按规定程序及统一计算规则编制的。
工程竣工结算是指按工程进度、施工合同、施工监理情况办理的工程价款结算,以及根据工程实施过程中发生的超出施工合同范围的工程变更情况,调整施工图预算价格,确定工程项目最终结算价格。它分为单位工程竣工结算、单项工程竣工结算和建设项目竣工总结算。竣工结算工程价款等于合同价款加上施工过程中合同价款调整数额减去预付及已结算的工程价款再减去保修金。
竣工决算包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用,即包括建筑工程费、安装工程费、设备工器具购置费用及预备费和投资方向调解税等费用。按照财政部、国家发改委和建设部的有关文件规定,竣工决算是由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、工程竣工图和工程竣工造价对比分析四部分组成。前两部分又称建设项目竣工财务决算,是竣工决算的核心内容。
2、编制人和审查人不同:
工程预算是由承包人编制,确定工程预算的工程文件。
单位工程竣工结算由承包人编制,发包人审查;实行总承包的工程,由具体承包人编制,在总承包人审查的基础上,发包人审查。单项工程竣工结算或建设项目竣工总结算由总(承)包人编制,发包人可直接审查,也可以委托具有相应资质的工程造价咨询机构进行审查。
建设工程竣工决算的文件,由建设单位负责组织人员编写,上报主管部门审查,同时抄送有关设计单位。大中型建设项目的竣工决算还应抄送财政部、建设银行总行和省、市、自治区的财政局和建设银行分行各一份。
3、目标不同
工程预算只是确定工程预计所使用的费用。
结算是在施工完成已经竣工后编制的,反映的是基本建设工程的实际造价。
决算是竣工验收报告的重要组成部分,是正确核算新增固定资产价值,考核分析投资效果,建立健全经济责任的依据,是反应建设项目实际造价和投资效果的文件。竣工决算要正确核定新增固定资产价值,考核投资效果。
而签证是工程已经施工后,设计图纸的变化锁产生的增减费用。显然签证的价款是在结算的一部分。

这为朋友您好:
你提到的工程联系单和签证在结算中各自的作用?
答 :1、工程联系单是在工程施工过程中,有的地方图纸或甲方向要改变的事项,为了了进一步的斟酌,以免出错而用的文书,这里也有可能办部分项目的的变化都由联系单沟通;
2、工程签证单,工程签证单是施工过程中,发生一些原来设计不包含的事项,工程结算时由他来增加或减少工程结算值。

按承发包合同约定,一般由承发包双方代表就施工过程中涉及合同价款之外的责任事件所作的签认证明 (注:目前一般以技术核定单和业务联系单的形式反映者居多)。 办理工程签证的注意事项 及时办理现场签证。凡涉及经济费用支出的停工、窝工、用工签证、机械台班签证等,一定要在第一时间找现场代表核实后签证,如果现场代表拒签,可退一步请他签认事实情况,及工期顺延。并且要马上向你的领导汇报办理情况。 不适合以签证形式出现的如议价项目、材料价格等,应在合同中约定而合同中没约定的,应由有关管理人员以补充协议的形式约定。

在房地产建筑行业,签证是一个什么概念呢?
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材料签证价是什么意思
做工程术语,签证:就是在工程施工过程中,价格和投标时发生变化,需要向监理、业主确认并予以批准的术语。。。材料签证价,应该是在施工中有材料发生价格变化导致需要重新上报监理、业主需要审批核定价格的意思吧。比如:以前你XX大理石报价为500元,但现在进购价为600元,这时你就需要做签证,填一份签证...

工程签证的种类有哪些
法律依据:工程签证是指工程承发包双方在施工过程中按合同约定或者施工惯例对支付各种费用、设计变更、顺延工期、造价调整、赔偿损失等所达成的双方意思表示一致的补充协议。由于越来越多的工程建设项目通过招标来确定承包方,低价中标是国际上通行的建设工程评标方法,也已经在国内推广开来,面对日益激烈的市场...

什么是签证工程款?,签付工程款???
签证工程款的意思是工程施工过程中,由设计或者业主变更引起的工程量变化以签证形式作为工程量核算依据 签付工程款工程款意思是由业主或监理或设计部门多工程预算款进行批复

工程款签证是什么意思
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建筑签证是什么意思?
承发包双方代表施工过程谈论合同价款时需要工程现场签证单。具体分析如下:1、当设计与实际所要干的不同,即产生设计变更。2、建设单位现场没有达到合同规定的条件,给施工单位造成费用增加。3、建设单位要求施工单位完成合同规定以外的施工内容。4、施工过程中不可预见的因素造成工程费用增加。工程签证按承...

建设工程签证管理?
1 工程签证的含义和分类   工程签证就是指工程发承包双方在施工过程中,按照合同约定对支付各种费用(施工过程发生的与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符,需要调整工程造价的)、顺延工期、赔偿损失等工程变更所达成的双方意思表示一致的补充协议。合同双方当事人必须对行使签证权利的人员进行必要的授权,...

现场签证和工程委托
现场签证是施工过程中经常碰到,是对某种施工实施情况的书面描述,由此发生的价格不仅成为工程造价的组成部份,而且也是成为合同的补充部分。施工现场签证是工程建设在施工期间的各种因素和条件发生变化情况的真实记录和证实。也是承、发包双方承包合同以外的工程质量变化的实际情况记录的签证。它是计算预算外费用...

施工签证是什么意思?
申请施工签证对于建筑项目来说非常重要。由于建筑过程中存在因为材料、效率、规模以及其他机械设备问题所带来的时间和资源需求变化的可能性,所以建设方需要考虑这些变量并将其反映在施工签证上。一旦施工计划的变化需要额外的时间和资源,需经过检查才能得到批准,并且必须更新施工签证以确保施工进程有所改善。这...

工程结算中,工程增项和签证的区别在哪
工程结算中增项是指施工过程中,工程结构发生变化,而这些变化是原来施工图没有的项目,经过设计部门出具的设计项目就乘坐增项;工程结算中签证是施工过程中发生的临时性项目,这样的项目与工程结构没有关系,这是建设单位认定的项目,譬如施工过程中遇到的障碍清除就属于这类签证。

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