一个儿子分户可以申请建房吗

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一个儿子分户可以申请建房吗

　　一个儿子分户可以申请建房吗，分户指的是子女成年或者成家以后，从父母的户口里面独立出去另立户。尤其是结婚的新人想要开始一个全新的生活，于是便从分户开始，以下一个儿子分户可以申请建房吗。

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　　这个如果满足规定是可以的，申请宅基地的条件是满18周岁的男青年，不满足一个儿子一块宅基地的情形，与分户不分户基本无关，宅基地一般村里都制定了规划，不能任意分割，否则村里可能无法安排家庭住址。

　　 法律依据

　　《中华人民共和国土地管理法》第六十二条

　　农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。 人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。 农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

　　编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。 农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

　　 一、农村儿子分户可以申请宅基地吗

　　父子分家一般不可以申请宅基地，申请宅基地的法定条件是：

　　（一）因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的。

　　（二）实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的。

　　（三）现有宅基地面积尚未达到法定限额标准需重建、扩建的。

　　（四）已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达法定限额标准需重建、扩建的。

　　（五）经县人民政府批准，农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员，确需在农村安家落户的.。

　　（六）离休、退休、退职的职工，复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的。

　　（七）法律、法规、规章另有规定的。

　　 二、农村分户口需要什么条件和手续

　　根据《中华人民共和国户口登记条例》第十九条，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

　　 三、户口分户后还能合户吗

　　符合条件的前提下，可以的：1、在符合当事人的父母年事已高，但是户口本内无其他子女等条件的前提下，可以申请合并户口；2、当事人双方可以各自带上本人的户口本、身份证、户口所在地的村（居）委会开具的加盖印章的证明（说明合并户口的理由）等。当事人想要合户的，去户口所在地的辖区派出所户籍科，书面申请后，根据工作人员的提示，办理相关手续即可。

　　《中华人民共和国户口登记条例》第十九条规定，公民因结婚、离婚、收养、认领、分户、并户、失踪、寻回或者其他事由引起户口变动的时候，由户主或者本人向户口登记机关申报变更登记。

　　综上所述，在农村并不是仅靠分户就可以申请宅基地使用权的。

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　　 农村宅基地可以分开吗

　　1、从法律性质上讲，农村自留地等同于承包地，不同的是政府对农户承包的土地颁发土地承包经营权证书，包括对农户使用的宅基地也颁发宅基地使用权证，但对农户使用的自留地至今未颁发过任何使用证书，农户之间容易因自留地的土地使用权发生争议。而农村土地承包是以家庭为单位进行的，在土地承包的有效期之内，家庭内部成员协商一致进行处置分配，是没有问题的。

　　2、如果不进行分户，是有可能批不了宅基地的。这种情况下是否默认老人的宅基地归小儿子继承，是不好确定的。比如，是不是有进行申请批宅基地而没有进行批准的情况。另外，宅基地是不能直接继承的，因为它的权利属性是归集体所有的，最多只能取得使用权。

　　3、20世纪90年代初、中期进行的第二轮承包将土地承包经营期限延长至30年。这是一个相当长的周期，所以会出现分完地后出生的孩子没有土地耕种的问题。这个问题原则上需要家庭内部来进行调剂。因为总的原则是增人不增地，减人不减地。所以如果出现分家的情况，应当在家庭内部进行协商，在承包期内自行划分，在承包期满后重新进行分割。

　　4、分家单最大的风险不在于对于财产的处理分配，而是很多农村老人为了防止儿女因赡养发生纠纷早早写下，而且在分家单里把赡养责任也给“分”了，哪个子女得多少家产要和尽多少赡养义务挂钩。

　　在此提示大家，关于赡养责任的划分是与法律相悖的，而且这样的约定反而增加了儿女间的纠纷，甚至为诉讼埋下隐患，老人们避免赡养纠纷的心思也白费了。所以，千万别把分家单和赡养责任挂上钩，在分家单中“分老人”并不利于老人赡养。一句话，家产可以分，亲情不能分!

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　　 一、申请分户的流程

　　（一）准备好需要的材料

　　需要分户的农民，提供个人身份证、户口本，另外要提供土地承包合同。在农村目前很多人还没有办理房产证，但是有的也需要提供。

　　（二）根据要求填写申请信息

　　拿到申请表后，农民根据表上内容要去填写对应的信息，然后提交给村委会审核，通过之后要到当地派出所盖章。

　　（三）最后相关部门对材料进行审批

　　以上流程之后，相关部门会依据户籍政策规定，对提交的资料进行审核，审批否可以分户。

　　 二、申请分户的条件

　　1、生活上必须已经脱离父母，拥有自己的住所;

　　2、非独生子女家庭:独生子女家庭可以继承父母的宅基地，因此不可以分户的;

　　3、申请分户的当事人必须年满18周岁，经济和生活上自给自足;

　　4、感情破裂之后依法离婚分户的。但如果是为了达到分户目的，“假离婚”一经查出，将会受到严厉处罚。

　　 三、以下5种情况可以申请分户

　　1、夫妻离婚三年以上，且未共同生活或离婚后另一方又结婚的，可以进行分户。

　　2、农户有两个以上儿子，其中一人成年可单独申请分户，其中父母应随一方子女，不得单独分户。

　　3、一户村民有两块或两块以上宅基地，但面积总和未超过宅基地标准的，可以认定为一宅。

　　4、四代同堂或三代同堂的第三代（其中第三代为儿子）符合结婚条件的，同住一宅且现有住房占地面积少于最高限额的，可以申请第二宅。

　　以上就是我为您详细介绍关于申请分户的流程的相关知识，通过上文可知，分户需要准备好身份证、户口本、结婚证等填写申请表、申报、审批。