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农村户口转入城市,那么其次农村的田地,以及宅基地,还享有所有权吗? 农村户口转为城镇户口后,原农村宅基地还可以保留吗?

2024-07-01m.fan-pin.com
农村户口转非农户口后,宅基地所有权不变吗~

宅基地的所有权是集体的,不存在有变化。村民只是获得了集体分配的宅基地使用权。
我国物权法、土地管理法等法律法规中都有规定,宅基地属于村集体所有,农村村民一户只能拥有一处宅基地,农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的不予批准等等。可以看出宅基地属于集体所有,村民只享有使用权,只有本集体经济组织成员才享有申请和使用宅基地的权利。当宅基地的使用权人不再具有本集体经济组织成员主体资格时,也就丧失了宅基地使用权主体资格。
因此,从法律上来说,宅基地使用权人的户口转为非农户口以后就没有宅基地的使用权了。如果原宅基地使用权人在宅基地上还有房屋,那么他可以继续使用该房屋,直到房屋自然倒塌或者失去居住价值,在此期间他也不能申请翻新补修房屋。

农村土地承包经营权当承办方在承包期限内将户口转为城镇户口的,承办方是否可以继续保留农村承包地?

  农村户口迁移到城市,相关的农村的权利全部消失,不享受集体的红利,宅基地,土地承包权利等等。
  根据相关规定,宅基地的使用权只限于农村村民,城镇户口的居民是不能享有这个使用权的。
  如果户口已经迁入城市,家中也没有其他的亲属,你在农村的宅基地就不能再确权。
  可以将该宅基地出售给村集体,也可以出售给本村集体村民。
  根据现行的政策,城市户口的人,是不能在农村购买或者拥有宅基地的。

有享用权,以前划田时就规定三十年不变

没有的,只有农村户口才有宅基地和土地

如果是我那村子宅基地子孙八代都有,田地原有的不变,以后不包。

田地没了!宅基地假如城里分房理论没有,城里不分房就有。

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