国有土地收回流程法律依据是什么
国有土地收回的法律依据：
1.必须为了公共利益需要而进行房屋征收。
2.必须取得有关项目的预审批。
3.制定征收补偿方案并经过充分论证和征求公众意见。
4.按照有关规定进行社会稳定风险评估。
5.征收补偿费用足额到位、专户储存、专款专用。
收回国有土地使用权程序的法律规定是有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
1.为公共利益需要使用土地的;
2.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的;
3.土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的;
4.因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的;
5.公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依据现行法律法规的规定，“有偿”收回国有土地使用权的程序应当采取：先行征收房屋及地上附着物，补偿到位后再实施“收回”国有土地使用权。“无偿”收回国有土地使用权的程序应当采取：先行收回国有土地使用权，需要补偿的给予补偿再拆除或没收房屋及地上附着物，不需要补偿的直接拆除或没收房屋及地上附着物。没有地上建筑物、构筑物的直接收回土地。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。
征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
征收组织、个人的房屋以及其他不动产，应当依法给予征收补偿，维护被征收人的合法权益；
征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。
任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
土地使用权收回的类型及法律依据是什么?
有偿收回的法律依据: 1、《土地管理法》第五十八条第一款:“有下列情况之一的,由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准,可以收回国有土地使用权:(一)为公共利益需要使用土地的;(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地的;依照前款第(一)项、第(二)项的...
土地出让金未交土地被收回法律条件是什么?
法律依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十二条土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权...
国家收回土地使用补偿法律依据是什么?
国家收回土地使用权的补偿在房地产管理法中明确进行了规定，具体的补偿数额并没有统一规定，但需要根据土地的实际年限以及开发土地的实际情况进行结合补偿，土地管理部门应当依据相关规定来进行补偿。 一、 国家收回土地使用补偿法律依据是什么?国家收回土地使用的补偿，是根据《中华人民共和国城市房地产管理法...
土地闲置满2年无偿收回政策
7、对于征地补偿存在纠纷的，先由县级以上政府协调，协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。法律依据：《闲置土地处置办法》第二条 本办法所称闲置土地，是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。已动工开发...
收回划拨土地使用权的规定
上述两种收回国有划拨土地使用权的情形，是因政府需要使用土地而造成土地使用者不能继续使用土地，因而必须对土地使用者给予适当补偿。补偿的法律法规依据是：《土地管理法》第五十八条第二款、《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第四十二条。已成立土地储备机构的地方，收回土地使用权工作可以由土地...
国有土地使用权收回的规定是什么?
国家将公有的土地划分为小份平等地交给国民们使用并不意味着赠予以及不会再干涉其使用的情况，而且如果国家有需要就会根据法定的程序将使用权如数收回，但是收回的过程也是需要按照相关的规定的，而这些规定主要就是限制了国家收回土地的范围和必须遵照的相关流程。下面来看看具体的内容。 一、国有 土地...
土地两年不开发收回的法律依据
法律分析：拥有土地使用权如果土地两年内未开发，政府有权限收回。连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第三十七条 非农业建设必须节约使用土地，...
承包土地收回法律规定
在中国特色社会主义进入新时代的关键时期，全面贯彻党的十九大和十九大二中、三中、四中全会精神，应保持土地承包关系稳定并长久不变，赋予农民更加充分而有保障的土地权利。继续明确发包方不得随意收回承包地对推动实施乡村振兴战略、保持农村社会和谐稳定都具有重大意义。除法律对承包地的收回有特别规定外，在...
什么是国有土地使用权收回制度
根据社会公共利益的需要，可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者使用土地的实际年限、开发土地的实际情况、建筑物等给予相应的补偿。国家通过授权政府主管部门将国有土地以出让、划拨及其他方式确定给土地使用者后，由于法定事由发生，要重新收回国有土地使用权称之为国有土地使用权的收回。《中华人民共和...
整户消亡土地收回的法律
家庭承包的发包方享有权利如下：1、发包本集体所有的或者国家所有依法由本集体使用的农村土地；2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理利用和保护土地；3、制止承包方损害承包地和农业资源的行为；4、法律、行政法规规定的其他权利。法律依据：《土地管理法》第十一条：农民集体所有的土地依法属于村农民集体...