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在自己的耕地上建仓库需要办理哪些手续?盖八十平方米粮仓需要什么手续 一般耕地可以建粮食仓库吗?需要哪些手续

2024-06-26m.fan-pin.com
在自己的耕地上建仓库需要办理哪些手续~

一、基本农田

基本农田是按照一定时期人口和社会经济发展对农产品的需求,依据土地利用总体规划确定的不得占用的耕地。

《基本农田保护条例》第十七条规定:禁止任何单位和个人在基本农田保护区内建窑、建房、建坟、挖砂、采石、采矿、取土、堆放固体废弃物或者进行其他破坏基本农田的活动。禁止任何单位和个人占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼。

国家对于基本农田进行严格保护,并且基本农田也受到严格的限制,一经划定,任何单位和个人都不得占用或者是擅自改变用途。法律明确规定不可在基本农田上进行建房、取土等行为,由于建养殖场会破坏基本农田的种植条件,所以不被允许。

二、非基本农田

根据《物权法》第一百二十五条之规定:土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

建养殖场是发展畜牧业、从事农业生产的经营活动,从以上法律规定可看出,如果占用的耕地属于非基本农田,则不受《基本农田保护条例》的约束。


三、其他情况

但是,北京冠领律师事务所为您总结一下,您的养殖场能不能建,是会基于很多的因素来考虑的,有些区域是不能够拿来搞养殖的。

1、基本农田。如我们上文所说,基本农田严格保护,原则上只能够拿来种植粮食,养殖业虽然也属于大农业,却会破坏耕作层,所以也不被允许。

2、水源地及附近区域。水源地附近盖养殖场,会污染水源造成环境问题,现在水源地都被划分为禁养区,就连水牛都不能够下河洗澡了,自然不能够在此建养殖场了。

国家对耕地实行严格的保护政策,在耕地上建仓库一般情况下是不太可能获得批准的。
耕地是集体所有的,通过合同确认农民对耕地的用益无权,农民因此而取得耕种该集体所有土地的权利。
而建厂房,厂房所用土地一般应为国家所有。除非该厂是集体所有制,与耕地所有者另通过协议明确厂房的土地使用权。

那肯定要去队里报告上去,得到同意再去地税局去审批,等审批好才能建!要不然就是违章搭建!

在自己的耕地上建仓库首先是要通过村委,然后最有村委上报农委审批,如审批通过,那就可以施工,希望我的建议能够帮到你!望采纳!谢谢,

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