关于农村宅基地能否租赁？
一、 关于农村宅基地能否租赁?
农村宅基地住房可以出租。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
二、农村宅基地出租流程是什么
(1)申请。申请人持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度集中申请材料，依法召开村委会或村民代表大会进行审议，并张榜公布，在张榜公布之日起15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的，上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房用地和建设申请条件，并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)村委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并签署意见，证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人签字，同时加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围，并报县国土资源局初审。县国土资源局对符合审批条件的上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的，由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》和《村镇建设工程规划许可证》到实地放样，划定范围，填写《放样记录卡》，放样参加人应当在《放样记录卡》上签字。放样后，用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建、扩建农村村民住宅，应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地使用权证书和房屋所有权证书。
对于农村宅基地的相关事项的处理，应当严格基于上述规定的程序和要求来进行认定，特别是对于造成了严重的违法事实的，如未按照规定的标准来进行宅基地租赁的，可以存在违法对土地使用权进行转让的，是需要追究法律责任的。
农村宅基地租赁合同是否有效
农村宅基地租赁合同依法成立即有效。宅基地供农民建造房屋及其附属设施之用，村民可以出租宅基地上的房屋，根据地随房走房地一体的原则宅基地使用权可以一并出租。双方主体适格、意思表示真实一致，宅基地租赁合同内容不违反国家法律法规及社会公共利益应当认定为有效。
请问农村宅基地不能买卖那可以长期租用吗?
因此，购买方为持有城镇户籍的自然人，以买卖、抵押或者“永久租赁”等方式变相购买农村宅基地的，不受法律的保护。参考资料内容如下：《中华人民共和国民法典》（法律）第七百零五条【租赁期限的最高限制】 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；...
农村宅基地永久租赁合法吗
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。法律客观：《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。《土地管理法》第六十六条有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（一）...
农村宅基地可以租赁多少年
法律分析：农村宅基地出租年限最长不超过20年。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
农村宅基地租赁合同能租50年吗
由此可见，国家并没有限制宅基地房屋的出租。因为农村村民只拥有宅基地的使用权，并且法律规定宅基地使用权不得单独转让，因此农村宅基地出租也必须是以宅基地房屋出租的方式进行，单独出租宅基地使用权是无效的。并且农村宅基地出租的对象也只能是同一个集体的成员。集体宅基地是可以给成员无限的使用期限的...
农村宅基地确权后,可以租给城里人吗?
需注意土地确权后农村住宅和房产租赁给城市人后，租赁的是农村宅基地和房屋的使用权而非资格权，这一一定要注意，资格权和所有权依然归属于农户人自已的，这一点是绝对不能变得。需注意农民的农村宅基地和房屋是处于闲置不用情况，不可以让农民露宿街头。次之，城市人把农户人房子租赁出来还能够搞第三...
农村房屋如何出租?需要什么条件
需要什么条件？下面由小编给您详细的介绍一下：、农村房屋如何出租1、农村宅基地上的房屋可以出租。但是，根据《土地管理法》规定，出租、出卖宅基地再申请宅基地的不予批准，同时在租赁的时候双方自愿并各方面协商一致的情况下可以出租，并不属于违法。2、很多人在进行房屋出租的时候，会选择一定的装修，...
那农村宅基地可以租赁100年吗
不可以的。那农村宅基地是不可以租赁100年的，是需要协商的。土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，土地使用者归还土地的一种经济活动。
可以租赁农村的宅基地吗
（1）城镇居民购买；（2）法人或其他组织购买；（3）转让人未经集体组织批准；（4）向集体组织成员以外的人转让；（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）（2）同一集体经济组织内部成员转让；（3）...
城镇居民租赁农村宅基地合法吗
合法的，只要按照本辖区的政策管理规定，办理暂住证，流动人口的备案等相关手续。租用农村房屋宅基地使用或居住，属正常的租用行为活动。