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所有条件都符合标准申请宅基地,为啥村委就是推脱,不给办理,最后没有合适宅基地怎么办,哪里能解决? 符合申请宅基地条例的居委会不给以办理,

2024-06-29m.fan-pin.com
符合申请宅基地的要求,但是村里不批该怎么办?~

可以向乡(镇)人民政府或者县级人民政府为被告提起行政诉讼。
依据宅基地的相关规定,宅基地以一户一宅为原则,达到分户并且符合宅基地申请条件可以申请使用宅基地,但是如果村里没有或者不够除外。 有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准。
宅基地面积已达到规定的标准再申请新宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外。
出租、出卖或者以其他形式转让地上建筑物,再申请宅基地的。
以所有家庭成员作为一户申请批准宅基地后,不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的。 如果达到可以申请宅基地的条件,可以申请行政复议或者提起行政诉讼。

  申请宅基地,必须是农村集体经济组织成员,居委会没有办理宅基地的权力。如果是农村集体经济组织的成员,可以向村委会进行申请。

  土地管理法
  第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
  农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉及占用农用地的,依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
  农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。

一般情况,只要符合宅基地申请条件,村民是可以向村里申请宅基地的。但也有一些特殊情况是申请不到宅基地的,比如村里没有合适的宅基地了,那怎么办呢?

2019年国家出台了几个关于土地的重要文件,其中《土地管理法》和《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》都提出了要怎么解决农民没地建房的问题。

2019年新版《土地管理法》第六十二条第二款规定,人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

2019年9月印发的《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》规定,城镇建设用地规模范围外的村庄,要通过优先安排新增建设用地计划指标、村庄整治、废旧宅基地腾退等多种方式,增加宅基地空间,满足符合宅基地分配条件农户的建房需求。城镇建设用地规模范围内,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。

也就是说,在那些不能保障一户拥有一处宅基地的地区,可以通过建设农民公寓、农民住宅小区等方式,满足农民居住需要。



什么条件可以申请宅基地
(4)符合政策规定迁入村集体组织落户为正式成员且在原籍没有宅基地的;(5)因自然灾害损毁或避让地质灾害搬迁的。需注意的是,这种情况下,需建新拆旧。经批准易地建造住宅的,应严格按照“建新拆旧”要求,将原宅基地交还给集体经济组织。另外,各省(自治区、直辖市)对农户申请宅基地条件有其他规定...

什么条件可以申请宅基地
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米,3人以下户按3人计算,4人户按4人计算,5人及以上按5人计算。 3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外,禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。 4、一户农村居民只能有一户宅基地。 什么条件可以申请农村宅基地 可...

符合哪些条件才可以在农村建房?
所以,想要在农村宅基地建房,其身份必须是该村集体经济组织一员。那些没有农村户口的人连申请建房的资格都没有,更不要提盖个自建别墅了。第二,必须满足一户一宅的要求根据《土地管理法》规定,“一户一宅”是农村宅基地使用最基本的原则。如果申请人不满足“一户一宅”的规定,申请宅基地建房是不...

什么样的条件才符合农村申请宅基地?原因是什么呢?
农村百姓出售、个人房屋出租后,再申请宅基地的,不予以准许。依据《土地管理条例》第8条规定,农村村民的农村宅基地,是农户全民所有。农村村民对农村宅基地仅有所有权,并没有使用权,一律禁止出让或交易。农村宅基地不属村民的合法财产,因此不可以承继。但群众继承房子,宅基地的所有权也就随之迁移。宅...

在农村申请一块宅基地,都需要满足什么条件?
这一标准要依据各省市自身的规定来申请办理。具体步骤为:乡村村民建住房需要应用宅基地的,需向本集体经济组织提交申请,并在本集体经济组织或村委会张榜公布。发布满期续延的,报检乡(镇)审批后,报县(市)审核。经依规准许的宅基地,乡村集体经济组织或村委会应立即将审核结果张榜公布。申请办理的条件...

申请宅基地的条件有哪些,怎么申请宅基地
此外,我国法律又规定了除外规定,即农村村民不准使用或申请宅基地的情况,概括起来主要有以下几种:1、年龄未满十八周岁的;2、原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的;3、出卖或者出租村内住房的。二、如何申请农村宅基地?上文主要向大家介绍了申请农村宅基地所需要的条件,那么落实...

申请农村宅基地需要什么条件?
以上就是小编对宅基地是什么?如何申请宅基地?问题的回答。温馨提示:统一的规定,但在各地的情况又各有不同,现在上面在严控建设用地指标,因此出现了有些地方符合申请条件的农民朋友也被拒绝的情况,这是十分不合理的。(以上回答发布于2017-04-15,当前相关购房政策请以实际为准)点击查看更全面,更...

农村宅基地建房需要什么手续
法律分析:(一)农村居民申请宅基地的条件农村居民申请宅基地必须符合下列条件:一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件;二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划;三是农村居民建房限额标准,使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米,使用农用地的限额面积...

我是农村户口在镇上有两间房子农村可以申请宅基地吗?
第九条 农村村民有下列情形之一的,不予批准使用宅基地: (一) 年龄未满十八岁的; (二) 原有宅基地的面积已经达到规定标准或者能够解决分户需要的; (三) 出卖或者出租村内住房的。符合条件可以,比如兄弟好几个。其中没有房子的可以申请宅基地。我是农村户口可以买邻村的宅基地吗 随着...

农村申请宅基地需要符合什么条件?
农村居民每户只能有一处宅基地,农村居民申请宅基地必须符合下列条件之一:1、现在住房影响乡(镇)村建设规划,需要搬迁重建的。2、农村村民户除身边留一子女外,其他子女确需另立门户而已有的宅基地低于分户标准的。3、经主管部门批准,由外地迁入的农户无住房的。4、集体组织招聘的技术人员要求在当地...

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