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土地确权多出来的土地归谁?可补给没有土地的人吗? 确权后的土地,多余的土地可以分给没没有土地的孩子吗?

2024-07-03m.fan-pin.com
土地确权量出多的土地收费合理吗是不是应该补给没有土地的人~

有部分二轮土地承包时,因耕地土质、地力、远近等因素,采取将地力等级较差耕地,按一定折扣比例折算后分配,造成实际面积多于合同面积。也有部分地区由于自然灾害、水利兴修、农田整治等因素造成田地面积、四界变化,导致承包合同与实际情况不相符。所以很多农民朋友反映承包合同的面积、四界划分与实际占有情况存在不一致现象。
土地确权是指土地所有权、使用权以及其他权利的确认和确定,简称为确权。土地确权不是重新分地。目前我国正处于第二轮土地承包期期间,按《农村土地承包法》的规定,在承包期内(除特殊情况),发包方不能调整或收回承包地的,所以不能分给没有土地的人。
《农村土地承包法》第二十八条规定, 下列土地应当用于调整承包土地或者承包给新增人口:(一)集体经济组织依法预留的机动地;(二)通过依法开垦等方式增加的;(三)承包方依法、自愿交回的。

可以!
根据《农村土地承包法》二十八条规定:依法预留的机动地;通过依法开垦等方式增加的土地;承包方依法自愿交回的土地,应当用于调整承包土地或承包给新增人口。

确权时测量的耕地面积超过了二轮承包时耕地登记的面积。那么,这些“多出来的土地”归谁,该怎么处理?

首先来分析一下:多出的土地来自何处?

算算时间,二轮承包是在97、98年前后,距今已有约20年。当时测量耕地面积的技术相对落后,很多地方都是拉着皮尺,估摸一下大概;另外随着时间推移,一些地方在地貌地形上发生变化。这次土地确权,技术先进,精确度高,确定耕地“四至”可以精确到厘米。结果就是原来粗线条测量的隐形面积被显现出来,即实际的耕种面积多余二轮承包登记的面积。

除了当初测量技术落后问题造成面积不准,现实中有些地方农户的耕地面积增加是由于自己开荒得来的;还有的是当时登记出现谬误。

“多出的土地”来源不同,本身的性质便存在差别,处理方式也存在差异。

因当时测量技术落后造成耕地实际面积超出登记数值的情况,处理方式以江苏省武进区为例:按实际面积确权颁证,确权证书上注明两次测量的面积。如果地块是种粮的,国家的粮食补贴还是按照二轮承包时确定的面积计算。

因个人开荒造成面积超出的情况,处理方式:未通过招标、拍卖或公开协商个人私自开垦的“四荒地”是不予确权的。以安徽省滁州市为例,当地对于农民开垦出的河滩、荒地并不予确权发证,实际操作中依然由开垦的农民继续耕作。

因当初面积上报存在谬误造成面积超出的情况,处理方式:如果面积出入不大,一般来说根据事实说明情况,依照实际面积依法确权颁证,登记时需要将前后两次的耕地面积都标注清楚。如果面积出入较大,要反复审核,之后在村组进行公示,无异议后才可确权登记。

综上,如果此次确权工作中,自家耕地的实测面积大于原来二轮承包时候的面积,要具体情况具体对待。



其实整个国家的的土地归属是很复杂的问题,中国的土地严格来说其实是国家的,尤其是农村土地都会分配个每个家庭,至于那些没有土地的人几乎都是在城市,补给也是比较麻烦的。

土地确权以后多出来的土地,基本上也不会再拿出来给没土地的人,也要看当地有什么具体的规定没有,应该也是看政策是什么样的,还得是要按政策来办理。

土地确权多出来的土地归政府所有,是不可以补给没有土地的人的,除非有证明。

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