租赁厂房建工厂的流程 工厂新建厂房的的施工流程是怎样的？

新建厂房的流程是什么？~

　　如下：
　　1、选择厂址:按生产的产品的相关要求选厂址，要考虑生产对周围环境可能导致的污染。
　　2、准备公司章程，到工商局申办营业执照。
　　3、按所生产的产品的相关要求，准备厂房与车间，在水质、环保、环境等方面应符合要求。
　　4、到当地标准计量局申办企业产品标准,申办每个产品条形码。
　　5、到广告公司定制商标样稿。到商标事务所申办商标注册。
　　6、安装调试设备，试产样品。
　　7、到税务部门申办税务事项。
　　8、包装与原料进货、制定内部规章制度、批量生产。
　　9、企业IC策划、产品广告宣传。
　　钢结构新厂房建造流程：
　　一、要有一片土地，依实际面积做个规划。
　　二、根据规划设计厂房图纸，上报规划局。
　　三、申请土地，土地部门准建并给出用地红线。
　　四、根据规划设计厂房施工图纸。
　　五、以施工图找施工单位。
　　六、选择施工单位与设计单位交流。
　　七、施工单位依据规划图放线并按施工图施工。
　　找有资质做“在建项目环境影响评价报告表（或登记表、报告书）”的机构做，然后交当地的环保局审批，然后再去工商局登记申请领营业执照。
　　房地产申请建设的程序/步骤
　　1、到工商局注册公司，注意注册资金量问题。
　　2、到建委、建设厅申请房地产资质。
　　3、到国土局收储中心，找一块招、拍、挂的净地。
　　4、中标后，根据要求缴纳出让金，也就是地钱。
　　5、然后办理《土地证》。
　　6、进行设计招标，进行建筑设计，进行图纸审查。
　　7、在到规划局申办《规划许可证》，
　　8、进行队伍招标，到建委办理《施工许可证》，
　　9、交纳相关保险金、费用等，规划局验线后，
　　开发的程序
　　前期工作阶段：
　　1、场地的工程勘测（确认勘测单位对场地的地质进行勘测）
　　2、获取土地使用权
　　3、征地、拆迁、安置
　　4、规划设计
　　5、落实开发资金
　　6、制定建设施工方案（建设施工方案包括：施工组织与协调计划，建材与设备供应计划，施工图设计方案、基础设施配套的接洽与协商计划、工程清单与工程进度时间表、现金流量表、与承包商谈判与签约计划等）
　　7、施工现场的三通一平
　　建设阶段
　　1、项目发包
　　2、施工组织管理
　　3、项目控制与监理
　　4、项目竣工验收
　　另外开发报建程序大体如下：
　　1、取得国有土地使用证
　　2、规划方案审批
　　3、办理选址意见书
　　4、立项审批
　　5、办理建设用地规划许可证
　　6、准建证（准建项目开发手册）
　　7、建筑设计方案申报
　　8、建设工程规划许可证
　　9、施工图送审

工厂新建厂房施工流程还挺复杂的，我从技术准备 ，物质准备 ，人员准备和施工现场准备这四个方面跟你讲一下吧。
一、技术准备
1.对厂房进行检测。施工前对墙、地、顶的平整度进行检测和给排水管道。
2.做好图纸的自审和会审工作。
3.相关人员在认真学习设计文件的基础上，准备各种所需施工及验收规范、规程、质量评定的标准，标准图集及各种记录表格。
二、物质准备
1.施工人员按提供的施工用料和工程用料,文明安全施工，合理使用并杜绝浪费 。
2.施工计划书会列明各部分施工明细，并和相应人员充分沟通并签订施工责任书及工期责任书，以此来保障工程质量和工期。
三、人员准备
1.施工人员按施工组织设计进行调配，确保人员的素质和数量满足本工程的需要。
2.每个项目的管理人员都有项目经理、监理、设计师。互相监督沟通信息，保质保量地协同完成项目工程。
3.每个项目均配备专属项目经理，项目经理全程参与负责整个项目的进程，并实行责任到人。
四、施工现场准备
在工场与现场放样，展示施工图。对施工现场进行详细测绘，对生产、生活临时设施进行规划和设计。
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首先，办理工商注册（有多个股东的需要写明出资比例、总额、验资证明）；
其次，选址（需要经过环保局、建设局、土地局）：环保审批、选址意见书、建设用地规划许可证、地质灾害评估报告、土地评估、建设用地勘测定界报告、建设用地预审办理土地证。
然后，施工前手续办理（建设局）：施工图审查/批准、建设工程单体审批、招投标办理施工许可证等。
施工后验收：厂房修建好后需要向公安消防机构提交要求组织消防验收的报告，并填写《建筑工程消防验收申报表》；还需要环保验收、审计验收、规划验收、防雷验收、产权证办理（分别在审计局、建设局、气象局、环保局和房管局办理）。
最后，就是工厂设备安装并试运转，没有问题后招人开工。