请问宅基证户主如何更改，都需要什么手续。 农村宅基地户主改名需要什么手续
农村宅基地变更户主只需村委会出一个更改户主的证明，然后去国土局办理即可。宅基地从名义上是严禁买卖的，同时农民私下购买或者出售宅基地，所持有的购房合同无效，法律不会给予任何保障，同时只能够转赠或者赠与宅基地上的房屋，而宅基地不在赠与的范畴，而且还有一个规定，那就是必须是本村户口才能实行赠与，如果是外村的或者城里的，那么合同就不会生效。
《土地管理法实施条例》规定：因依法转让地上建筑物、构筑物等附着物导致土地使用权转移的，必须向土地所在地的县级以上人民政府土地行政主管部门提出土地变更登记申请。根据这一规定，农民因买卖或继承房屋而使土地使用权发生转移的，当事人必须办理宅基地使用权变更登记手续。具体而言，就是房屋买卖双方当事人或者房屋继承人应当在依法办理房屋产权变更登记证后15日内，持有关证明文件、材料，向当地县、市土地管理部门提出宅基地使用权变更登记申请，经审核后，由县、市土地管理部门办理宅基地使用权变更登记手续，换发加盖有县、市人民政府印章的土地证。
目前，宅基地使用证变更工作程序：
审查证件→情况调查→测量尺寸→填写报表→上报审批→发证
需办理提交资料：
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸)。
2、当地公安局派出所的证明。
3、申请书一份、委托书一份。
4、宅基地使用权登记表。
5、原土地登记卡二件，原宅基地使用证原件。
6、更正后填写的土地登记卡三张。
变更基本条件：
1、申请人户口必须在本村。
2、申请人户口必须是农业户口。
3、申请人及家属必须没有宅基地使用证。
拓展资料：
农村宅基地，是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。
十八届三中全会《决定》对农民宅基地的表述略显谨慎，国土部部长姜大明在解决《决定》时则指出了未来的方向：“在确保农民住有所居前提下，赋予农民宅基地更完整的权能，并积极创造条件，将其逐步纳入城乡统一的建设用地市场。”这意味着主管部门对放开宅基地进入城乡统一的建设用地市场持开放态度。
中华人民共和国土地管理法_主席令第28号
需要双方户籍都是属于这个村集体。双方持有身份证，户口簿，婚姻情况证明，宅基地证明，到村委会申请变更宅基地使用权名字。
村委会受理后会公示，全村三分之二人员通过，会给你们办理变更手续
盖房的宅基地户主去世,房子户主怎么更改,继承去哪办理
2.审核无误之后将会由县级有关部门进行修改，更改土地使用证上的户名，这样就可以完成土地户主的变更情况。注意：如果是申请村民住房所有权转移的，应该提交农村集体经济组织同意转移的相关证明材料。农村宅基地确权后想更名一定要符合法律规定，改名也必须按照流程来，如有疑问可咨询当地国土局、土管所皆可...
...已去世,宅基地的名字可以更改为儿子吗?需要什么资料?
可以。宅基地属于村集体所有，是根据需求分配给本村村民的，老人去世后可以改为儿子的名字。首先是把户主的名字由父亲名字改为儿子的名字，然后村委会开具证明材料把宅基地证名字改为儿子的名字。
我父亲去世,宅基地户主怎样变更
在父亲去世三十日内，向县级人民政府土地管理部门办理变更登记手续。换发《集体土地建设用地使用证》。参照《河北省农村宅基地管理规定》第五条规定，农村新旧宅基地均应由县级人民政府土地管理部门登记造册，由县级人民政府发给《集体土地建设用地使用证》，并按国家规定缴纳土地使用登记费，确认使用权。农村...
问农村宅基地户主原来是父亲的名字变更为儿子的名字须要什么资科,须要...
农村宅基地父亲的名字要过户到儿子的名字上嗯，看你是走继承还是赠予，如果走基层手续，需要你的兄弟姐妹全部到场，签署放弃遗产的协议，才能过户到你的名字上。至于钱不会很多。
农村宅基地是不是要原证人死亡才可以换名?
农村宅基地是不是要原证人死亡才可以换名？一、办理程序：1、申请人准备好相关材料，向村委会提交申请；2、申请人向辖区国土所提交申请登记材料，材料齐全后，国土所出具《受理回执单》，加盖国土资源部门公章，交由申请人签字；3、等待国土资源部门分级审核；4、发证。二、领证时携带材料 1、个人身份证...
宅基地申报建房的户主去世,怎么更改户主,去哪办理
带上死亡证明，去派出所更改户主。户主可以是家庭成员中任何人，由家庭成员决定。
宅基地证如何补办和更名?
回答：一、如宅基地使用证遗失,先要到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件),然后由户主申请补办宅基地,申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,同时按照宅基地副本(复印件)画出宅基地证,携带本户户口簿,到国土分局办理宅基地补证手续。 二、更改宅基地证户名:1、首先户口要是农业户口,且与父母...
宅基地改名去哪里改
国土资源部门办理。1、农村宅基证变更人的个人身份证；2、农村宅基证变更受理的回执单； 3、办理新的宅基证缴纳工本费单据。 带上这几样资料之后，就可以去国土资源部门领取新的农村宅基证。因继承房产取得宅基地使用权的情况，需要提供死亡证明、遗嘱等材料；委托他人申请登记的，应提供委托书和委托代理...
关于农村房屋产权中户主姓名更改
1.已经失效了现在土地全部都是国有或集体所有，没有属于私人的了。私人有的是使用权。2.现行没有赡养法这个法律那个是继承法，现在老人没死不发生继承。3.改户主可以操作但要户主同意。到房产局进行变更登记就产生效力了。而且城镇户口不能买你们的宅基地，所以只能卖给你们的集体户口内的人，个人觉得你...
宅基地确权证书上一定要写户主名字吗?宅基地确权后可以更名吗?_百度...
当然，确权登记证上想写户内其它家庭成员的名字也是可以的。如果在全家充分商议决定后，大家都同意确权证书上写你的名字，那改成你的名字也是可以的，直接向当地土地登记机构申请变更登记就行。二、宅基地确权后可以更名吗？宅基地换名怎么走手续？《不动产登记暂行条例实施细则》（国土资源部令63号）第...