在我爱我家购买二手房中介费是怎么收取的？ 我爱我家房屋中介买卖二手房怎么收佣金
二手房买卖中经常会涉及到中介费，目前我国二手房中介费收费区间一般是0.8~3%，很多情况下都有砍价的余地，给大家一个标准：给1个点略少，2个点略贵，3个点太傻。中介费最好不要一次性给完，避免自己处于被动。
二手房的中介费没有统一规定，按照行规一般是收取成交价的1%-3%，所以在选择中介公司的时候，卖方可以先咨询中介公司佣金的收取比例，再定夺。
同时一旦确定好中介公司，即可与中介公司以书面形式约定好中介费用的支付必须根据合同执行。同时也可以提出中介费用必须在成交拿到房款以后再给，从而保障自己的权益。
房屋中介，又称房地产中介。随着房地产业的发展，房地产中介咨询服务机构正在蓬勃发展，房地产开发和市场消费的桥梁纽带作用通过这一中介得以发挥。房地产中介为消费市场提供了房地产评估、经纪、咨询等服务，这对活跃房地产市场，促进房地产业的健康发展，具有现实意义
二手房中介费如何计算：
一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
购买二手房所需缴纳的税：
契税
（基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳） 征收方法：按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
二套房购买面积小于（含）90m²的普通住宅计税单价*总面积*1%，若买方首次购买面积超过90m²的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；三套及以上收取计税单价*总面积*3%。
注：首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
印花税
（税率1‰买卖双方各半）不过从2009年至今国家暂免征收。
城建税
营业税的7%；教育费附加税；营业税的3%。
个人所得税
（税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。
注：如果是家庭唯一住宅但是购买时间不足5年则需要以纳税保证金形式先缴纳，若在一年以内能够重新购买房产并取得产权则可以全部或部分退还纳税保证金，具体退还额度按照两套房产交易价格较低的2%退还。
注：地税局会审核卖方夫妻双方名下是否有其他房产作为家庭唯一住宅的依据，其中包括虽然产权证没有下放但是房管部门已经备案登记的住房（不包含非住宅类房产）。另注：如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20%
以上内容参考：百度百科--二手房税费
我爱我家作为国内比较知名的房产中介品牌，很多人在买卖房屋的时候都会找我爱我家，那我爱我家中介收费标准是什么样的呢？
1、 通常我爱我家的中介费是2%左右，但是会根据市场做出微调。一般情况下一二线城市的中介费会高一些，中介费在2-3%之间;三四线城市的中介费会相对低一些，中介费在1-1.5%之间。比如说北京我爱我家的二手房中介费为2.7%，天津我爱我家的中介费为2.5%等等。
2、 一般情况下大家在通过中介公司进行二手房买卖时，是可以中介公司进行协商，要求其给予一定的中介费优惠折扣。通常中介经纪人的权限比较小，能给出了优惠折扣会比较少;像店长的权限会比较大，能给出更多的优惠。因此我们在谈中介费时，可以考虑跟店长协商。
3、 如果我们是通常我爱我家租房，其中介费一般是半个月或一个月的租金。各个区域的中介费收取标准也是不一样的，比如说上海对租房中介费设置一个35%的上线，我爱我家租房的中介费一般是按照35%来收取的。
4、 根据房地产中介服务收费的相关规定，房屋租赁代理收费，无论成交租期的长短，其中介费是按照半个月到一个月的租金标准进行收取;房屋买卖代理收费，是按照房屋成交价格0.5-2.5%的标准来收取，对经济特区、独家代理的收费标准可适当提高一些，但是不能超过成交价格的3%。
二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的2%—3%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取，同时还要参考中介的资质。
在我爱我家购买二手房中介费一般士收取1%~3%之间
二手房,房子未过五年。想询问一下购买二手房都要什么手续?中介可以收取...
房本未满五年：购买手续与过五年的一样，只是你需要多缴税（未过五年=5.5%营业税+1%个人所得税+1%契税），如果满五年=1%契税。补充--如果你购买的房屋不是房主的唯一一套住房的话，你还需要提房主交1%的税款。其实啊，你想知道这些知识，都不用上网问，直接打电话给链家或者我爱我家就行了。他们...
二手房买卖,我要给中介多少钱
中介费在1～1.5％，如果是1.5的话就是1.08万，另外中介一般都兼做担保，还会收取一定费用，这要看你贷多少钱款。当然如果你想要省事的话，要中介全程服务，代办各种手续，还需要交纳一些其他代办费，100来万的房子，这笔费用在400左右吧。
北京买二手房,找中介的话,佣金一般为总价的多少?
二手房中介费一般是2%~3%，现在佣金最低是搜房，只收0.5%。
买二手房涉及的费用?
所以满五唯一住房一直是房东和中介大力宣传的热点。不过，其中的税收优惠可能无形中加到房价上，使得这类房子比较贵。如果不是（满五唯一）住房，就要交个人所得税。4 链家、中原、我爱我家等中介平台基本维持在2%的中介费，一套500万的房子，中介费就要10万。不同地区，不同人，都有些许差别。爱屋...
买二手房就便宜吗?这么多税费你算清楚了吗
第二种：差额×20%。(卖家必须提供完整、准确的房屋购买原值凭证)4、中介费用 链家、中原、我爱我家基本维持在2%的中介费，一套500万的房子，中介费就要10万。这个可以谈，淡旺季，不同地区，不同人，都有些许差别。爱屋吉屋维持在1.5%-1.6%，房多多的中介费2999+0.8%。当然，我们也可以甩开中介...
北京二手房中介公司的哪家中介费最低? 通过中介买房除了中介费还会产生...
还有就是公正费，如果你要贷款的话，找个好像不贵。几个大点中介公司，除了中大恒基我觉得比较垃圾，其他都是不错的。我当时买房子中大恒基的人就会骗我，差点就上当了，后来换了21世纪房地产，还是那个房子，便宜了好几万。对了，如果你看中一个房子，它周围的中介都在卖，你可以在几个地方都登记下...
二手房交易需要交哪些税费
按照相关法律规定，二手房交易中卖家需要缴纳增值税、个人所得税。（1）增值税房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%；房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%，差额=合同价—原购买价—交易中的税金—合理费用。（2）个人所得税。二手...
买二手房通过中介要教什么手续费,多少钱?
二手房的税负是：买方缴纳合同价1%的契税。卖方缴纳1%的个人所得税，产权不满二年的还要缴纳差价5.5%的营业税。中介说要交3万，很可能是你承担全部税负！购买房改房是安全的，但办理土地证时要交纳一笔土地出让金。
揭开二手房中介神秘面纱 中介费用雾里看花
价格不同，服务一样吗？记者走访了解到，虽然大体上各家中介公司服务内容都是相同的，但是服务收费标准却有所不同。链家地产、中原地产和我爱我家等传统中介公司的经纪人向记者介绍，目前收取的中介费是2%，包含为客户选房、带看、谈单、签约、打协议、面签、过户、贷款等一系列二手房买卖过程。如果购房...
二手房交易,卖方要承担哪些费用
则必须转成产权房才能进行交易，所有费用由卖方独自承担。转产费一般由房屋所在物业管理公司提供，是根据房屋朝向、房龄、业主工龄等因素进行评定。以上内容参考 人民网-二手房交易买卖双方要交哪些税？、百度百科-二手房交易、人民网-买方2%卖方0.5% 我爱我家试水中介费买卖双方共担 ...